澳門歷史建築活化與青年創業構思
作為澳門特區政府文化遺產委員會委員，本人一直致力於探索本地具歷史價值的古建築之可持續發展方案，期望在保育與活化之間取得平衡，並引入具商業可行性的模式，減輕政府在古建築維修上的財政負擔，讓文化資產得以自我造血，延續其生命力。
本構思建議政府開放部分規模較小的歷史建築空間，以低成本供本地青年組成創業團隊進行公開投標。投標內容包括：商業創意、項目設計、組織架構、營運管理、投資預算及收益預估等，並需提交完整的商業計劃書。此舉不僅為青年提供低門檻創業平台，更能激發創意產業的活力，推動本地經濟多元發展。
此外，項目將歷史建築轉化為本土藝術、中西文化及歷史展示與表演場地，創造嶄新的旅遊景點，吸引遊客深入民生社區，分散旅遊人流，提升社區經濟。青年創業者可透過“地攤”式低成本模式試水溫，逐步擴展規模，即使初期失敗亦無傷大雅，累積經驗後可重新出發，培養具韌性的創業精神。
項目優勢涵蓋多個領域：
建築
歷史(古)建築得以活化再利用，減少閒置與荒廢，延長建築壽命，節省政府開支。
藝術
提供創作與展演空間，促進本地藝術家發展與交流。
經濟
創造就業機會，激活創意產業，推動青年創業與社區經濟。
旅遊
增設特色景點，吸引多元客群，延長旅客停留時間。
文化
展現澳門中西文化交融特色，深化文化認同與教育。
歷史
提升公眾對古蹟的認識與尊重，促進歷史傳承。
此提案不僅是青年創業的孵化器，更是文化保育與城市更新的橋樑。透過政府與民間的協作，澳門可在經濟低迷之際，孕育出具創意與韌性的未來動力。如能獲得政府支持，將有望成為澳門創新發展的新典範。
胡祖杰
2025年8月26日
